關于推進商業商務樓宇安全管理標準化和物業管理企業安全生產標準化評定的通知
成都市應急管理局
成都市住房和城鄉建設局
關于推進商業商務樓宇安全管理標準化和
物業管理企業安全生產標準化評定的通知
成應急函〔2020〕111號
各區（市）縣應急局、住房和城鄉建設部門：
為進一步推進商業商務樓宇安全管理標準化和物業管理企業安全生產標準化建設，按照國務院安委會《關于深入開展企業安全生產標準化建設的指導意見》（安委〔2012〕4號）和市政府辦公廳《關于深入開展企業安全生產標準化建設實施意見》（成辦發〔2012〕30號）要求，現就開展商業商務樓宇安全管理標準化和物業管理企業安全生產標準化評定工作有關事項通知如下。
一、工作目標
聚焦城市公共安全管理難點，抓好物業管理企業及城市物業中大型商業商務樓宇、住宅小區、寫字樓、辦公樓、工業園區等物業項目的安全風險防控，全面推進商業商務樓宇安全管理和物業管理企業安全生產標準化建設，提升全市物業管理企業和商業商務樓宇安全管理水平，不斷增強業主和物業使用人的獲得感和安全感。
二、組織實施
（一）創建主體。成都市商業商務樓宇安全管理標準化和成都市物業管理企業安全生產標準化的創建申報主體為法定的物業項目管理單位。
（二）創建程序
1．商業商務樓宇安全管理標準化由創建單位按照《成都市商業商務樓宇安全管理標準化評定規范》（DB510100/T 191-2015）（見附件1）進行創建，經自評符合申報條件，向所在地的區（市）縣應急局提出申請，由市應急局全同市住建局組織評定考核工作，評定考核流程按照《成都市企業安全生產標準化三級考評工作流程》（成安監〔2012〕127號）執行（申請表見附件2）。
2．物業管理企業安全生產標準化由創建單位按照《成都市物業管理企業安全生產標準化評定規范》（DB5101/T69-2020）（見附件3）以項目為單位進行創建，經自評符合申報條件后，向市住建局提出申請，并填報《成都市物業管理企業（項目）安全生產標準化評定申請表》（見附件4）后，由市住建局組織評定考核工作。
3．為穩步推進創建工作，努力實現工作目標，鼓勵具備條件的創建單位一并申請“成都市商業商務樓宇安全管理標準化”和“成都市物業管理企業安全生產標準化”達標創建（以下簡稱“雙創”）。為方便創建單位的迎檢工作，申請“雙創”的考核評定工作原則上由市應急局和市住建局協調安排在同一個考評工作日內進行評定。
（三）命名主體
經考核評定達標合格的物業項目將授予“成都市商業商務樓宇安全管理標準化”和“物業管理企業（項目）安全生產標準化”命名。
三、工作要求
（一）強化協同，合理推進。各區（市）縣應急、住建部門要加強組織協同，共同推進商業商務樓宇安全管理標準化和物業管理企業安全生產標準化創建，基于《成都市尚未達標商業商務樓宇明細表》（附件5）和成都市物業管理企業所管理的具體項目，組織做好相關企業（單位）的宣傳培訓及申報指導服務。2020年底前，要實現建筑面積10萬平方米及以上的商業商務樓宇（城市綜合體）安全管理標準化全部達標，提升商業商務樓宇安全管理水平。
（二）建立機制，信息互通。建立標準化創建、達標信息互通機制，市應急局、市住建局負責商業商務樓宇安全管理標準化和物業管理企業安全生產標準化達標工作，區（市）縣應急、住建部門負責專項溝通、專項指導，保障創建信息暢通，為創建單位提供便利的服務。
（三）規范評審，結果共享。商業商務樓宇安全管理標準化和物業管理企業安全生產標準化的現場評審工作，由市應急局、市住建局分別負責組織專家評審組實施，各區（市）縣應急、住建部門要積極參與，全方位進行評審過程監督，商業商務樓宇管理標準化達標結果由市應急局抄送市住建局，物業管理企業安全生產標準化達標結果由市住建局抄送市應急局。
市應急局聯系人：林莉君；聯系電話：61885803；市住建局聯系人：肖鑫；聯系電話：61881371。
請住房和城鄉建設部門將此文件轉發至轄區內所有物業管理企業。
成都市應急管理局 成都市住房和城鄉建設局
2020年7月27日
附件1 成都市商業商務樓宇安全管理標準化評定規范（DB510100T191-2015）.docx
附件3 成都市物業管理企業安全生產標準化評定規范（DB5101T69-2020).docx
附件4 成都市物業管理企業（項目）安全生產標準化評定申請表.docx
